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卫生间做了防水,闭水试验不漏水,装修好以后却漏水,为什么?

作者:时间:2021-08-06 16:03:4030113 次浏览

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卫生间做了防水,闭水试验不漏水,装修好以后却漏水,为什么?

      卫生间装修,最复杂的肯定要数防水工程,防水刷多少遍,刷多高,用什么涂料,步骤和顺序如何......全都有一定的规范。卫生间防水没有做好,一旦出现渗水、漏水的问题,影响的可不仅仅是自家,殃及了楼下邻居,我们还要赔钱,所以,卫生间的防水施工,不能有半点马虎。

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       很多人都以为,卫生间的防水验收就是闭水试验,只要闭水试验通过,卫生间不漏水,就代表防水工程没问题,结果普遍人都遇到这样的问题:闭水试验不漏,但装修好以后却漏水。为什么闭水试验不漏水,装修好以后却出现漏水呢?卫生间防水又要如何验收呢?今天,我们来聊一下这些问题。

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防水与闭水试验

如今的卫生间大多属于“下沉式卫生间”,开发商在交房的时候,卫生间的地面都做了防水。装修时,我们要在地面上布置管道,然后再进行沉箱处理(回填或架空)。

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沉箱处理结束后,我们要在混凝土+砂浆层上做防水,涂刷2-3遍防水涂料,使用防水卷材,地面防水要重点关注下水口,水管接缝处以及墙地面阴阳角,淋浴区的防水高度要达到1.8米以上,干区的防水高度要达到出水点上延30cm。

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等到防水做好,然后就要进行闭水试验,闭水试验通过了,最后一步才是在上面铺贴瓷砖。

闭水试验,要求我们先堵住每一个下水口,然后往卫生间里注水(蓄水深度达到30cm或以上),观察24-48小时,如果水位没有下降,闭水试验通过。

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闭水试验通过,为什么还会漏水?

从以上的卫生间装修步骤、防水工艺以及闭水试验来看,我们不难发现,闭水试验仅仅是验证了我们的防水工程是否过关,卫生间出现漏水、渗水的原因有很多种,需要分情况来讨论,具体有以下几个:

一、防水层被破坏

防水层比较脆弱,很容易破损,如果防水层破损了,水就会从破损处往外漏。

闭水试验是在瓷砖铺贴之前做的,而在铺贴瓷砖时,泥瓦工师傅会踩踏在防水层上,再加上瓷砖的边角比较锋利,如果泥瓦工师傅没有注意,就会破坏防水层。

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闭水试验时不漏水,装修好以后却出现漏水,绝大多数是因为防水层被破坏了,如果防水层破损严重,我们就只能砸掉瓷砖重新做防水。

  想要避免防水层被破坏,方法是有的,做完闭水试验后,在防水层上抹上薄薄的水泥砂浆,然后再进行下一步的施工,可以对防水层起到有效的保护作用。
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当然,如果想要把损失降到最低,我们可以做两次闭水试验,把第二次闭水试验安排在铺贴完成以后再做,这样即使出现了问题,我们也能第一时间发现并且进行返修。

二、管道漏水

卫生间里的管道,一般都是埋在防水层下面,换言之,管道一旦出现漏水,表面的防水层无法起到防渗防漏效果,也因为这样,等到我们装修好以后,管道漏水,会在沉箱底部形成积水,又或者通过楼板渗透到楼下邻居的天花板上,即使闭水试验通过了也没意义。

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如果管道出现移位松动,破损,又或者没有接好,漏水了,等到装修好以后,我们只能进行返修,而且成本会比较高。

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如果不想出现管道漏水这个问题,方法也是有的,水管铺设完成后,我们要对水管进行固定,并且进行打压试验,打压试验通过了,管道自然就不存在漏水的问题,但在后续施工时,也要对水管进行保护,避免已经通过了打压试验的水管因为破损而导致漏水。

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三、墙面渗水

闭水试验有一定的局限性——蓄水深度只有30cm左右,因此,闭水试验只能用来检验墙地面30cm左右的防水层工艺是否过关,然而,卫生间的防水高度最高要做到1.8米。换句话来说,墙面稍微高一点的防水工艺是否及格,我们是无法通过闭水试验来验证的。

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墙面出现渗水,影响了其它区域,导致外侧的墙面腻子脱落、开裂,出现返潮、发霉等现象,往往是因为墙面防水施工没有做好。

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想要及时发现和避免墙面渗水的问题,要求我们做完了防水以后,要对卫生间墙面进行淋水试验,往卫生间的墙面洒水,持续3分钟左右,如果墙面外侧没有渗水,淋水试验通过,代表墙面防水工艺及格。

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当然,为了确保墙面不出现渗水问题,我们做防水时,最好在卫生间的背水面也做一遍防水,只不过多花一些防水材料而已。

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四、施工不规范

闭水试验不漏,装修好以后却出现漏水、渗水现象,还有一个原因是施工不规范。

比如说没有做挡水沿,卫生间门洞处的防水没有做上翻和外翻,水就能通过地板的缝隙渗透到其它区域,泡坏门和地板;又比如说防水涂刷不均匀、有遗漏等等,水汽就会从这些地方溢出卫生间外,最终导致卫生间装修好以后出现漏水、渗水。

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总结来说,卫生间闭水试验不漏水,装修好以后出现漏水、渗水问题,原因不外乎这么几个。换言之,卫生间防水是否及格,我们不能只看闭水试验,关键还要留意防水层有没有被破坏,水管试压是否通过,墙面淋水试验是否通过,防水施工是否规范,你们说对吧?

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